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兄弟将父母遗留的房产卖给其中一人并有共同亲属作证的协议有法律效力吗？

湖北－黄冈 04-20 20:39 悬赏 20 发布者:闲情弈致给我留言回答:(3)

兄弟二人经协议将房产证是父母名下的房产（卖）归一人所有，并有共同亲属（舅舅）签字作证，这样的三方协议，具有类似于房产证的法律效力吗？在这样的情况下，如果房产证不过户，比如说以后房产增值有遗留问题吗？

问题补充：

房子是按照当时的市面价估算，一人以房子的总价的一半金额给付给另一人。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564136积分

回复时间： 2017-04-20 20:59

有法律效力

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-04-20 23:17

这其实是遗产的继承处理，可以这么做的，保存好证据，就没什么争议了。。

追问：

这实际上是我的两个都是年近40岁的外甥，小外甥将属于他的一半房产继承权在公平估价的条件下卖给了大外甥。如果不办房产证过户，假若以后房产增值，或者作为公正人的舅舅以后不在的时候，这样的三方协议具有法律效力吗？

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-04-21 14:41

您好，建议将协议公证，或将房子过户，否则会有一定风险。

为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便为您解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

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