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购房合同问题。房产证一直没办出来,构成违约,按照合同上面有两项处理方式
安徽-亳州 04-20 22:14 悬赏 0 发布者:V 回答:(1) 购房合同问题。房产证一直没办出来,构成违约,按照合同上面有两项处理方式。第一种是,1,买受人退房,开发商在买受人提出退房15日内把购房款退给买受人并支付已付房款的2%违约金。
2,买受人不退房,合同继续履行,出卖人支付买受人已付房款的2%违约金。
至于第三种就是按照以上两种方式处理。
重点来了,在这两种处理方式之前,说的是构成违约,双方同意按照第一种方式进行处理。
我想问的是这属于霸王条款吗?属于商品欺诈吗?这样的不公平条款合理合法吗?要怎么起诉才能拿到违约金,谢谢!
2,买受人不退房,合同继续履行,出卖人支付买受人已付房款的2%违约金。
至于第三种就是按照以上两种方式处理。
重点来了,在这两种处理方式之前,说的是构成违约,双方同意按照第一种方式进行处理。
我想问的是这属于霸王条款吗?属于商品欺诈吗?这样的不公平条款合理合法吗?要怎么起诉才能拿到违约金,谢谢!
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