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房产问题

四川－内江 07-09 07:16 悬赏 0 发布者:zxw105…… 给我留言回答:(7)

夫妻买了一套房子，只交了一小部分钱，现在女方提出离婚，男方却说是他的，天然气户头在女方不知道的情况下给卖掉了，请问现在离婚对卖掉这套房子的归属问题是怎么样的？法院判离婚都没法判，男方现在明显是在耍无赖，女方到底该怎么办？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-07-09 08:15

婚后买的为夫妻共有

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
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129529积分

回复时间： 2012-07-09 09:00

如果房产证还没有办下来，法院就不会处理房产。但离婚后，等房产证办理下来后就可以处理了。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间： 2012-07-09 07:35

如果为婚后购买，属于共同财产

[四川-成都]
都燕果律师
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回复时间： 2012-07-09 09:41

可以委托律师协助处理如需帮助欢迎来电或当面咨询

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2012-07-09 09:44

最好的办法对付他是起诉强分财产

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-09 10:21

关于婚前购买房屋的权属归属。
    根据婚姻法解释三
    第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    这里面的要注意两点：1以个人财产支付首付；2不动产登记与个人名下。
    您的问题关键是看房产证上登记的是谁的名字。谁就有了获得房子的主动权。
    但是如果是婚后购买，那就属于夫妻共同财产，以普通共同财产的处理方式处理。