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租房纠纷
河南-信阳 04-21 13:08 悬赏 25 发布者:hjl123…… 给我留言 回答:(4) 律师你好!2015年12.1本人租了一套民房做摄影工作室,合同定的是5年不涨房租,现在房东要买房子,3天两头中介带人来看房子,影响了我们的正常工作生活,而且房东不承认合同签的是5年不涨房租,以下是我和房东签的关于房租的协议,请律师帮忙看看万分感谢!!
租房期限:
租房期限自2015年12月1日至2020年11月30日止
租金:
该房屋年租金为(人民币)壹万叁仟元整。租金按年计算,由乙方于每年租金到期提前一个月交付甲方。本年2015.12.1至2016.1130租金壹万叁仟元整乙方于2015.12.6交给甲方。
请问这个合同房东可以随意涨房租吗?当时签合同的时候我说过如果不签5年不涨房租我是不会租的,签合同时还有其他人可以作证,而且第2年房东收我还是1万3,现在他想买房子,就故意找茬,说明年房租3万,还说不想租滚蛋。
请律师帮帮忙分析下,谢谢!
租房期限:
租房期限自2015年12月1日至2020年11月30日止
租金:
该房屋年租金为(人民币)壹万叁仟元整。租金按年计算,由乙方于每年租金到期提前一个月交付甲方。本年2015.12.1至2016.1130租金壹万叁仟元整乙方于2015.12.6交给甲方。
请问这个合同房东可以随意涨房租吗?当时签合同的时候我说过如果不签5年不涨房租我是不会租的,签合同时还有其他人可以作证,而且第2年房东收我还是1万3,现在他想买房子,就故意找茬,说明年房租3万,还说不想租滚蛋。
请律师帮帮忙分析下,谢谢!
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全部答案
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话:15037699969
- 195928积分
回复时间: 2017-04-21 13:37
按照合同约定履行,房东没有权力私自涨价,可以要求对方承担违约责任。协商不成,委托律师到法院起诉解决,如需帮助请来电。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-21 12:39
按合同约定处理。
追问:
请问这个合同房东可以随意涨房租吗?
房东说合同上没写5年不涨房租。我怕合同有漏洞请律师帮帮忙,谢谢!
- [河南-信阳]
- 熊大明专业律师
- 29846积分
回复时间: 2017-04-21 13:10
你好,房东违约,可以要求追究违约责任,赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-21 13:35
按照合同,房东无权涨房租。就是卖给别人了,你一样可以租赁该房屋,仍然是按照合同约定的价格租。
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