房产，无房产证，拆迁协议写的祖孙两人名字（儿子过世），现在爷爷也刚过世，（有两女儿出嫁了

您好！
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
欢迎详询！

您好！这里涉及分家析产与遗产继承，涉及细节较多，建议当面咨询律师，以得到有效解答。