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房产转让与遗赠
北京－怀柔区 04-21 18:49 悬赏 0 发布者:a39505…… 给我留言 回答:(9) 村里有一五保户（无儿无女无直属亲戚），他的宅基地我想要，他是北京户口，我是外地户口，通过一位本地的关系讲好了把他的宅基地和房子买过来或者是赠送过来，哪个更把握一些，协议应该怎么写！我可以直接给他钱买过来，但是将来拆迁或者占地的话是不是只有回迁房，没有宅基地的赔偿款！已经协商可以住到去世！并且负责养老送终。
我是直接签一个买卖协议，还是写一个赠予协议，（我与五保户并没有任何关系，这样可以写吗还是通过本地的那个朋友，写在他的名下，然后再跟他签署一个赠送或者转让的协议哪个靠谱）。
我最终的想法就是，养老送终，并且得到房子与宅基地，这样可以吗！双方都已经同意，但是怕政府不认可或者说到时候拆迁不给赔偿，因为签完合同我就要翻盖装修新房，两家一起住！
我是直接签一个买卖协议，还是写一个赠予协议，（我与五保户并没有任何关系，这样可以写吗还是通过本地的那个朋友，写在他的名下，然后再跟他签署一个赠送或者转让的协议哪个靠谱）。
我最终的想法就是，养老送终，并且得到房子与宅基地，这样可以吗！双方都已经同意，但是怕政府不认可或者说到时候拆迁不给赔偿，因为签完合同我就要翻盖装修新房，两家一起住！
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这是可以直接到当地房管局申请办理的
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买卖 无效
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你不属于本村人买卖是无效的，你们之间可以签订遗赠扶养协议。
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