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延迟房产证交付
07-09 11:26 悬赏 10 发布者:yangfa…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(6)
您好，我是一名业主，于2010年2月4日购房，按合同约定是2011年4月30日前交房，但是开发商于2010年11月20号提前交房。按合同约定，我们应当于交房后360日内取得房产证，但是直到2012年7月9日，仍未得到房产证。请问开发商违约时间是从什么时间算起？我们现以违约为由向开发商索赔违约金，开发商却以提前交房为由，拒绝支付违约金，请问开发商拒绝理由能否成立？
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其它答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 147000积分
回复时间： 2012-07-09 11:34
建议按照合同约定进行协商 协商不成可以起诉开发商 如需帮助欢迎来电或当面咨询
追问：
都律师您好，我想请问，我们请求支付违约金的时间是从什么时间开始？
追问：
都律师您好，我想请问，我们请求支付违约金的时间是从什么时间开始？
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-07-09 13:14
你好，按合同约定进行协商，协商不成，可以起诉维权。
追问：
刘律师您好，我想请问，我们请求支付违约金的时间是从什么时间开始？
回答：
从交房时计算。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2012-07-09 13:20
你好，需要看你们合同的约定。
你们可以协商解决， 协商不成，你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继承履行或承担违约责任等。
你们可以协商解决， 协商不成，你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继承履行或承担违约责任等。
追问：
沈律师您好，我想请问，我们请求支付违约金的时间是从什么时间开始？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-09 14:25
你好，从购房合同约定交房后起算，违约金一样需要支付，可以起诉，建议找律师帮助。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 118168积分
回复时间： 2012-07-09 21:28
可以进行起诉。
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