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工厂拆迁赔偿

上海－南汇区 07-09 13:12 悬赏 0 发布者:LUCKY2…… 给我留言回答:(4)

工厂的租赁合同马上就要到期，但房东却迟迟不接受拆迁评估，用意就是要拖到我们租赁合同到期后再评估。（周边的民宅都已经拆除，其它工厂基本都已经评估完）象这种情况我们是否真的没有办法，甚至连当初的装修费用也无法得到补偿？

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[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-07-09 13:38

可以的营业执照是否办在此处？具体可电话联系

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-07-09 13:41

租赁合同到期后，无法要求补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-09 14:14

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。