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中介跑路,房东要我们搬出去。
07-10 00:44 悬赏 10 发布者:rencha…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(15)
北京晟泽地产第六分公司现在人去楼空,房东找上门说找不到中介没收到房租,让我们搬出去,现在应该如何处理?
问题补充:
合同上的章是晟泽地产第六分公司,但是我查不到这个分公司的法人代表,门店也空了。如果起诉的话,应该起诉谁?
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 05:56
你好,你和中介存在租赁合同,房东与中介之间存在合同关系。
你的房租已交给中介,你不用搬出去,房东只能找中介主张房租。
你的房租已交给中介,你不用搬出去,房东只能找中介主张房租。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-07-10 07:10
可以起诉中介公司。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 08:19
你搬出后,你可以要求中介承担违约金责任及赔偿实际损失的责任.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 08:22
可以起诉总公司维权
追问:
起诉总公司成功率有多大?
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
- 1194404积分
回复时间: 2012-07-10 09:22
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 09:24
可以起诉中介公司。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 09:39
你好,可以起诉中介公司。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-07-10 09:53
基于合同相对性,中介对房主违约,房主有权收回房屋,并要求住户腾房。
你们只能腾房,腾房后向中介要求退还剩余房租和押金,你们的权利只能向中介主张。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
你们只能腾房,腾房后向中介要求退还剩余房租和押金,你们的权利只能向中介主张。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 09:54
要看你们双方签订的合同,房东也许应该找中介。不应该找你的麻烦。
追问:
房东的合同上写如果中介违约,房东有权收回房屋。
回答:
建议还是找律师审查合同吧,你们到底都签订了什么合同呀。是两个租赁合同呀,还是有一个居间合同呀。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-10 10:05
你可以与房东签订租赁合同将房租交予他,然后再向那个公司追偿。否则房东有权让你搬出。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-07-10 10:23
关键要看你们合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-07-10 15:29
你和中介存在租赁合同,房东与中介之间存在合同关系。
你的房租已交给中介,你不用搬出去,房东只能找中介主张房租
你的房租已交给中介,你不用搬出去,房东只能找中介主张房租
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567743积分
回复时间: 2012-07-10 20:58
追究中介的法律责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-07-11 08:42
可以起诉中介公司。
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