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您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 王可红  
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店铺转让纠纷

广东－广州 07-10 09:47  悬赏 0  发布者:1服务器11…… 给我留言  回答:(8)
律师好，我在6月1日接一间店铺，刚营业20天（跟原来的营业类型不同），还没办好证件，因为原来店主的原因，没法及时提供相关资料给我办证，从开始我就追他要资料办证几次都没办法及时时给我导致我延误办证，昨天地方环保局下发行政处罚单1万给原来店主（原业主5月9日前三个月营业被投诉无证营业和噪音环境污染），同时现在我这店铺也不得开门。现在原业主不想交罚金，那意味着我无法进行下面的办证和营业（营业也是不合法的到时再罚的就是我了），那我能否单方面提出终止我们的店铺转接合同（合同里面提到转让后必须确保我能够正常营业的）；因为我受到的损失很大，并且我们的是在房东不知情的情况下做的转让（因为转让费问题都这么弄，不说字面转让说合作，只是补充条款里面说是装让）。如果我起诉他能否拿回我的转让费和相应的损失，胜诉的的可能性多大。谢谢～
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全部答案
回复时间： 2012-07-10 09:53
如因对方原因导致合同不能履行，你要求可以拿回转让费和租金。
 协商不成的可以起诉。
回复时间： 2012-07-10 10:29
您好，对方违约，应当承担违约赔偿责任，你因此的所有损失都可以向其主张，但是要注意收集证据。
回复时间： 2012-07-10 11:23
可以依据合同主张对方违约。
回复时间： 2012-07-10 11:29
在整个案件中涉及多个法律关系，不可简单分析判断。
另外，在多个法律关系中，现在又面临诸多问题，必须尽快解决，否则根据你现在的法律地位，确实对你不利。
建议你携带相关书面资料向律师当面详细咨询。
回复时间： 2012-07-10 11:34
你好,对方违约导致合同不能继续履行,你可以要求解除合同,并可以要求对方承担违约金.如需进一步帮助欢迎联系本律师.
回复时间： 2012-07-10 11:58
对方违约，可以通过法律途径解决
回复时间： 2012-07-10 17:19
1\可以起诉解决,首先可以要求原店主赔偿你因此而受到的损失;
2\至于是否可以解除合同需要看合同的约定和实际情况;
3\至于你提到的房东不知情的情况下做的转让可能涉及合同是否有效的问题,如合同无效,可以要求返还费用,但是损失应该按照责任情况进行分担.
回复时间： 2012-07-11 13:06
要看你们的条款里是否约定了违约责任，及合作的方式，解除条件等
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