我买的房开发商晚三个多月交的并且没有那些房屋质量合格

追究开发商迟延交付房屋的违约责任，房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。提供“两书”是开发商交房的必备条件。对于地下室应该签订合同。至于发票问题，直接向开发商索取。

你可以追究开发商的违约责任的。