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我购房屋位于2层,开发商把位于地面的土地分别划分给1层和2层住户使用
北京 04-22 13:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我购房屋位于2层,开发商把位于地面的土地分别划分给1层和2层住户使用,1层可以通过和室外接壤的大门从花园进入,2层可以从地面花园中的一个室外楼梯直达室内。这个室外楼梯的下方有一个楼梯间,楼梯间有一个大门可以进入,但这个楼梯间的大门被开发商划分的院墙划在了一楼住户的院落里,二楼业主无法通过自己的花园进入到楼梯间取物,也无法通过一楼业主的花园进入,在多次向开发商反应无果后,自行将院墙推翻并重新修筑了一道木栅栏围墙,将楼梯间大门纳入2楼花园院墙里,至此可以正常通行和使用楼梯间。而后,一楼业主向法院起诉,认为二楼影响了相邻权的采光和通行,要求二楼业主排除妨碍,恢复原样,承担律师费8000元,误工损失费1万元,及与第三方签订房屋租赁用于超市经营而后解约的租赁损失3万6千元。现法院下发通知,还未开庭,被告请求各位律师帮忙解答。基本情况介绍,一楼二楼业主对于所拥有的花园并没有产权,只是开发商在卖房时写明可以使用。二层业主对于室外楼梯和楼梯间拥有产权,产权证上有此块平面图。现咨询,1.原告是否具备的诉讼主体资格?2.原告诉讼请求是否有相关法律依据支撑?3.原告的几项请求法院能认同的大概有几项?联系人:13810625033
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需要结合起诉状内容及原告提交证据分析?
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