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房产咨询
浙江-宁波 07-11 09:10 悬赏 0 发布者:luie 给我留言 回答:(7) 您好!我最近看中了一套二手房,契税发票的日期是2009年9月,是夫妻共有财产,如果现在购买,办理过户,需要交纳的个人所得税和营业税费用太高,我想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易,一年以后过户,这样做是否可以,有什么风险,委托公证书如何写,房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的利益,可以在合同中写明如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款,还有如果这一年中他如果另够商品房,那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢,现在我已支付了2万定金。谢谢
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- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话:13676811945
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回复时间: 2012-07-11 09:44
你需要协议约定清楚以免纠纷
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
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回复时间: 2012-07-11 15:06
可以委托律师代理即可。
- [北京-西城区]
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回复时间: 2012-07-11 19:53
履行合同长,对方违约的风险越大
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2012-07-11 09:59
委托律师操作即可。
- [北京-朝阳区]
- 盈科大要案中心律师
- 272积分
回复时间: 2012-07-11 10:02
可以委托律师代理即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-11 12:30
你好,需要加高违约金约束对方,另外,最好让对方提供履行合同的担保。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-11 13:30
委托律师起草。
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