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以前签的是购房协议，合同上写的出卖人已将该商品房的供水供电等配套设施的建设费用及初装费

北京 04-24 17:52  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(9)
以前签的是购房协议，合同上写的出卖人已将该商品房的供水供电等配套设施的建设费用及初装费，按规定收费标准计入房价，认购人不需在房价款外再行支付上述费用。买售人另外支付水电开户费2800。现在要签正式的购房合同，我听说国家已经取消水电开户费了，我的2800开户费按规定能退吗？有什么法律依据吗？2014年就买了这个房子，因为他的手续原因，拖到现在，
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回复时间： 2017-04-24 19:41
您好，您可以及时向法院起诉要求其予以返还的！
回复时间： 2017-04-24 17:57
如果没有费用支付，要求返还
追问：

合同上写的出卖人已将该商品房的供水供电等配套设施的建设费用及初装费，按规定收费标准计入房价，认购人不需在房价款外再行支付上述费用，。请问合同中的这句话的意思是我的水电开户费已经不需要另外支付，已经包含在房价里了吗？？。

追问：

：合同上写的出卖人已将该商品房的供水供电等配套设施的建设费用及初装费，按规定收费标准计入房价，认购人不需在房价款外再行支付上述费用，。请问合同中的这句话的意思是我的水电开户费已经不需要另外支付，已经包含在房价里了吗？？。

回复时间： 2017-04-24 17:58
可以起诉的。
回复时间： 2017-04-24 18:00
您好，要求返还
回复时间： 2017-04-24 18:01
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
回复时间： 2017-04-24 18:35
如果确实不需要花费。没有这部分费用了。那么就要退回。就不能再收 因为没有依据了
回复时间： 2017-04-24 19:22
请咨询房管局
回复时间： 2017-04-25 09:05
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿
回复时间： 2017-04-25 14:32
您好，可以根据合同起诉的，对方违约可以要求承担违约责任。
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