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转店的时候前店主没说房东还要收入场费,转了几个月后才说算不算欺诈行为?
07-11 21:26 悬赏 10 发布者:东皇太一 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(6)
律师先生好,我去年年底转了一家店,当时合同还有1年多,前店主是到期房东就可以续签的,现在突然和我说续签时房东要收5,6W的入场费的。请问一下,这算不算欺诈行为呢,我要如何维护自己的权利和利益?
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间:2012年07月11日 21时43分
要具体看合同才能确定,如果合同上约定没有入场费,就无须给付。最好您拿合同找律师当面咨询一下。
追问:
谢谢您的回复,合同上是没有说明有入场费的,但是合同到期后要续签就要交,这算是漏洞吗?不交他就可以签给别人吗?这种情况前店主有没有责任呢?
回答:
不是漏洞,是房主强加给你的。合同到期后,房主有自己的权利租给任何人。但是你在同等条件下享有优先承租这个店面的权利。这种情况前店主很难定上责任。
其它答案
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间: 2012-07-11 22:00
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。建议考虑带上相关材料复印件(原件自己保存好)及时面询律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-11 22:23
重要是要看一下你和房东的租赁合同。如果需要可以来电,免费提供电话咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-11 22:41
具体要看合同才确定。
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- 张勇律师 VIP
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回复时间: 2012-07-12 08:56
1,要看当时你们签订合同时有无说明有入场费,
2,具体可以先打电话与律师,帮你分析。
2,具体可以先打电话与律师,帮你分析。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-12 10:11
你跟房东之间之前没有约定,续签合同房东要加租或者入场费什么的,是合理的。你跟前店主的约定不影响房东加租的权利。前店主也不算是欺诈的行为。
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