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我于2016年3月全款购买一套商品房，只有开发商开的收据和合同

湖北－黄石 04-24 20:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

我于2016年3月全款购买一套商品房，只有开发商开的收据和合同，无不动产发票，房管局边没有备案，合同注明2016年12月31曰前交房，现开发商想破产，现在才知房子在2015年9月已被法院查封，我该怎样维权？

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回复时间： 2017-04-25 10:02

您好，开发商存在严重的违约行为，涉嫌合同诈骗，由于房子已经被法院查封，随时可能被拍卖，您需要及时提起诉讼主张房子的所有权或主张债权，要求法院在拍卖房屋时您享有优先的债权，同时如果开发商有其他资产，可以根据对方违约要求法院判决合同无效，对方退还您的全部购房款，支付违约金并赔偿您的全部损失。当时的合同是如何规定的？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。