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你好！我现在居住的一套单位住房，要拆迁了，可没有房产证，我能
湖北－恩施 04-25 13:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 你好！我现在居住的一套单位住房，要拆迁了，可没有房产证，我能不能拿到房屋补偿款呀？因为我开始搬进来的时候，是单位领导同意并说开会研究了说要卖给我的，最后，这届领导由于工作上出了问题，被停职下岗了，我这房产证的事就拖到现在了，您能告诉我该咋办呢？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-04-25 16:42
您好！
如果买卖行为是合法有效的，只是还没有取得房产证，那么可以根据拆迁政策享受拆迁待遇。可以同拆迁部门协商解决。
欢迎详询！
如果买卖行为是合法有效的，只是还没有取得房产证，那么可以根据拆迁政策享受拆迁待遇。可以同拆迁部门协商解决。
欢迎详询！
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-04-25 14:00
您好，需要办理相关证件后才能拿到补偿款。
为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便为您解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便为您解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
追问：
丁律师，您好！感谢您的回信帮助，可我想要求扣除应该补缴的原价房款或再补偿房款里扣除我应补缴的房款数额，这样能行得通吗？
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-04-25 14:02
你好，一般是可以得到补偿的。建议先补办相关证件。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-04-25 14:02
你好，需要办理相关证件后才能拿到补偿款。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-04-25 14:02
您好，需要证明房子是您所有才能拿到拆迁补偿款的，当时有没有签订协议之类的？您买房子没有办理任何手续吗？建议您方便的话可以直接来电详谈，为您分析一下。
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师
- 146090积分
回复时间： 2017-04-25 14:03
您好，需结合具体情况主张拆迁份额。房子您已经入住多久？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-04-25 14:09
你好，你当时支付房款是银行转账吗？一般需要证明房产属于您所有才能主张拆迁补偿，单位现在是什么态度？因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您说清楚。您有时间可以来电咨询，我们帮你分析一下法律风险，对您今后案件的操作做一个指导。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-04-25 14:09
您好，如果房屋所有权是您的，您是可以主张拆迁款的。由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，如有疑问或者纠纷，可以来电咨询，以便给您专业的法律指导。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2017-04-25 14:20
能拿到房屋补偿款
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-04-25 14:30
你好，请问这是单位分给你的房子吗？你是否有证据证明这套房子是属于你的？如果可以证明的话就可以争取房屋补偿款。如果没有卖给你的话为什么一直居住在这里而没有人赶你走呢？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-04-25 14:37
您好，请问您和单位有签定购房合同吗，这种情况拆迁，需要取得房产证后，才可以得到补偿款。建议和现在的领导协商，我需要详细了解您的情况，为您提供解决问题的方案。文字表达的意思难免会有局限，如果有需要的话，建议来电详谈，我们会尽力维护您的权益。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-04-25 15:11
您好，您的购房合同还在吗？可以主张您对房子的权利的，有什么需要的话可以直接电话咨询。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-25 16:23
您好 ！如果你与单位之间的交易是成立的，只是没有办理房屋产权证，房屋补偿款还是归你的，如果拆迁单位已经将相应补偿款发放至你单位，可以要求返还；如果未发放，你可以向拆迁单位主张相应补偿利益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-25 17:00
你好，需要办理相关证件后才能拿到补偿款。
- [湖北-恩施]
- 胡永红律师
- 44905积分
回复时间： 2017-04-25 18:42
房屋目前还不属于你的合法财产，故不能得到房屋补偿款。
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- 你好，请问一下我是没有房产的，居住的是单位的房子，现在别人盖房要 0个回答
0 - 你好，请问一下我是没有房产的，居住的是单位的房子，现在别人盖房要 0个回答0
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