已解决问题

物业起诉，业主受损，怎么办？

04-25 16:15 悬赏 0 发布者:lnkdhw…… 给我留言地区:辽宁－丹东回答:(4)

由于物业管理不当：物业保洁冬天拖地脏水满地，造成地面湿滑，导致妻子摔倒，人无大碍，轻微擦碰，但是祖传玉镯损毁，投诉物业不予解决。物业公司再度收取年度物业管理费时再一次提出解决，但是对方无果，物业遂及起诉业主，请问这物业管理还要缴纳吗？如何维护自己受损的权益？谢谢。

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最佳答案

回复时间：2017年04月25日 16时45分

建议积极应诉，主张物业公司违约。

提问者对最佳答案的评价：

解决之道

其它答案

回复时间： 2017-04-25 16:25

你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

追问：

对于服务中出现的问题我有权提出异议，对方不予理睬和解决，作为受损方如何能维护自己的权益？就是说你因为他们的服务差导致我受到损失了，还得交纳物业费？我的权益谁来维护？

回复时间： 2017-04-25 16:28

这是两个不同的法律关系物业费需要交可以起诉要求对方赔偿

追问：

时间过去了，但是没有留下证据，可能吃能哑巴亏？物业不肯协商，没有诚意解决问题。难道自己的权益维护不了吗？

回复时间： 2017-04-25 16:44

可以起诉的。

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