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关于购房合同纠纷
重庆 07-12 15:27 悬赏 20 发布者:东篱蜗牛 给我留言 回答:(5) 购房合同约定的结清尾款时间到期时,由于我资金暂时困难,加之开发商联系的按揭银行没有落实,于是我们口头商定:等按揭银行落实后,一并付清尾款,之后我还陆续缴了两次款(有收据),到去年底开发商把钥匙发給我时,都没有提起尾款和按揭的事,我也就没有主动问,上个月业主委员会同开发商就开发商逾期没有办证的事达成违约补偿协议,“按实缴金额的20%赔偿”还通知我去核对实缴金额,今天开发商通知我说我违约了,要追究我的违约金,请问我这种口头达成的协议能不能为我免责?
问题补充:
该楼盘现在的开发商是从其他开发商处买的,现在的开发商说不知道此前开发商同我们的口头约定,我能不能以逾期后开发商继续收款和向我发放钥匙这样的事实证明我同当初的开发商约定?
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如果口头成立可免责
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对方认可你们的口头协议你可以免责,
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