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租房者提前退出但不和房东提出也不交租金,房东该怎么办?
湖南-长沙 07-13 14:58 悬赏 40 发布者:白云飘飘02 给我留言 回答:(3) 一年前某公司和我签订了租房合同,当时合同签订期限为三年,在租了1.5年之后公司老板(因经营不善可能亏了本)突然将他所有物品都运走了,并且将我家房屋的门窗都拆下来卖给他人准备运走,在运输时被我发现并将门窗扣押了下来(当时老板不在场),但公司老板一直没有和我讲他不租房了,我发现情况不对后与他联系,他总是不接电话,我发短信给他他也不回,现在已经过去半个月了,他也不来交租金。 我和他的合同中有谈到:1、房屋租赁时是毛胚房,装修都由公司自己搞,但合同期满后固定的装修要保留,门窗更不能带走。2、租金每半年一交,必须在半年的第一月月初交齐。3、没有签订不交房租而自动终止合同的条款,只是规定了迟交租金要交滞纳金。4、他缴纳了一定的保证金。
请问以上情形,我作为房东要怎样做,才可以终止与该公司的合同,最快速地将房子租给别人以减少我的损失。
请问以上情形,我作为房东要怎样做,才可以终止与该公司的合同,最快速地将房子租给别人以减少我的损失。
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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回复时间: 2012-07-29 00:06
您好 房东有权利按照合同继续收取租金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-13 16:57
可以根据合同约定依法起诉维权。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-07-13 23:52
可以根据合同约定依法起诉维权。
追问:
我是想咨询我要怎么做可以预防他以后以合同未到期为由来找我麻烦?因为我们原来签订的是三年合同,他只做了1.5年,并且我扣留他的押金后我暂时并没有什么损失。我能以他不及时交房租而终止与他的合同并将房子租给他人吗?
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