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小区物业管理、服务严重不到位,业主拒交物业费合理吗?
四川-成都 04-27 09:47 悬赏 0 发布者:11218 给我留言 回答:(5) 本小区从2013年12月底开始交房,交房时所有业主都有交半年至一年的物业费。在装修完毕搬入居住后发现很多问题,如物业管理不善、服务不到位。比如:小区保安不履行职责,不是本小区的业主也能随意进入小区前后门,保安不盘问跟登记。从而导致业主门口被贴满小广告,多户业主被盗。小区监控摄像头大部份损坏,其中包括单元楼门口、后门口、地下停车场等,很多时候业主被盗找物业调监控都调不出。小区装修建渣垃圾长期堆放在小区地面停车场地面,占用了几个停车位,更夸张的是物业还允许外来车辆倒垃圾在小区地面。导致小区地面垃圾堆积如山,而且是长期占道。小区的公共区域广告收入不公开,不发放给业主。小区地面停车费每个车位是150元一个月,临时停车是5-10元。但占用的是小区业主的公摊面积,此收入也应该归小区业主所有。但物业从未将这些公共区域的收入告知业主。小区地下停车场业主停车都有给50元管理费,但业主车辆经常发生擦挂,找物业物业却不理睬、不赔偿、也不追责。一楼住改商严重,小区单元一楼到处都是超市、理发店这些。顶楼楼顶业主的公共面积却被部分业主私自圈占,投诉给物业,物业也不理睬。小区绿化植物养护不到位,很多草地被踏平,树木枯萎。诸如此类问题太多,现在大部份业主都拒交物业费,物业说要起诉业主违反了合同。就这些问题业主和物业如果打官司,胜诉有多大?小区物业是由深圳彩生活提供服务。
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回复时间: 2017-04-27 09:51
物业费用还是要交。物业可以通地业委会进行更换
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回复时间: 2017-04-27 10:10
您好,业主须缴纳物业费。物业管理不善、服务不到位,可以更换物业公司。
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回复时间: 2017-04-27 09:54
物业费用还是要交。物业可以通过业委会决定进行更换
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回复时间: 2017-04-27 10:08
及时应诉,主要依据你们和物业的合同来看
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回复时间: 2017-04-27 10:36
你好,物业费用还是要交。物业管理不善、服务不到位,可以更换物业公司。
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