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房屋买卖认购合同已签，定金和首付款已付，乙方想退房怎么办
河北－沧州 07-13 08:53 悬赏 0 发布者:nwm201…… 给我留言 回答:(5) 房屋买卖认购合同已签，定金和首付款已付，乙方想退房怎么办？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194487积分
回复时间： 2012-07-13 13:54
属于违约，可以要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-13 08:56
乙方是哪方？如果要解除合同必须有约定条件出现，如果没有，解除方必须承担一定的违约责任。
追问：
违约责任：违约方以双倍定金赔偿对方，丙方应得的佣金由违约方支付。乙方是购房一方。我能不能要求对方履行合同？
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间： 2012-07-13 09:20
据你所述，应当承担违约责任，退还已付购房款、赔偿损失、并双倍返还定金等。
追问：
没明白，我是甲方，卖方，他（乙方）是买方，想不买了，要求撤销合同。
回答：
这样你可以不退还定金，要求对方赔偿损失。
- [河北-保定]
- 王金龙律师
- 5858积分
回复时间： 2012-07-13 09:39
根据合同承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-13 10:25
要根据合同确定具体违约责任
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