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跟中介租的房子，合同未到期，房东赶人
北京－海淀区 07-13 14:56 悬赏 0 发布者:房东赶人 给我留言 回答:(10) 我跟中介租的房子，合同2012年2月18到2013年3月1日，房租交到了2012年8月底，
7月7号房东突然有一天来了，告诉我们7月底前必须搬出去,理由是她把房子卖了，新业主要求7月底腾空房子，随后我打电话到原来收我房租和押金的那个业务员，他态度恶劣，明显是不想管，最后以他离职为由，挂了电话，我后来又打到中介公司那边，他们说，“我没违约啊,我没叫你搬啊，房东说什么你不用管，你继续住就行了”
截止2012年7月底，中介公司还欠我一个月房租,和一个月押金一共是2800元
请教各位:
1.房东是否有权赶人?，
2.如果我抗不住房东的压力在7月搬的话，算不算我先违约，押金和剩下房租，还能不能要回来?
7月7号房东突然有一天来了，告诉我们7月底前必须搬出去,理由是她把房子卖了，新业主要求7月底腾空房子，随后我打电话到原来收我房租和押金的那个业务员，他态度恶劣，明显是不想管，最后以他离职为由，挂了电话，我后来又打到中介公司那边，他们说，“我没违约啊,我没叫你搬啊，房东说什么你不用管，你继续住就行了”
截止2012年7月底，中介公司还欠我一个月房租,和一个月押金一共是2800元
请教各位:
1.房东是否有权赶人?，
2.如果我抗不住房东的压力在7月搬的话，算不算我先违约，押金和剩下房租，还能不能要回来?
问题补充：
我跟中介公司有合同，押金收据, 合同中己注明，如果单方面违约，要赔偿200%月租金(月租金是1400/月)，如果房东强行换锁，我该怎么办，还有按合同规定我在8月1号就得交下一季度的房租，如果我不交话，是不是算我违约？如果在我和中介的合同期间,中介和房东私自解除合同，我是否还有权住下去
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2012-07-13 16:17
买卖不破租赁，原来的租赁合同对新业主有效
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194300积分
回复时间： 2012-07-14 00:58
你有权继续居住。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-13 15:02
你不用搬，买卖不破租赁，
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2012-07-13 15:05
根据合同法的买卖不破租赁原则，您的租赁合同继续有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-13 15:30
合同未到期可以不搬离，可以要求房东继续履行租赁合同。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-13 15:39
1、买卖不破租赁，你可以不搬家；
2、如果你怕折腾可与房东、中介协商，协商不成，搜集证据在你搬出后起诉。
2、如果你怕折腾可与房东、中介协商，协商不成，搜集证据在你搬出后起诉。
追问：
如果要起诉的话，需要些什么证据，还有请律师和诉讼的费用大概是多少?
回答：
1、找一些房东违约的证据，证明不是你违约；
2、律师费的情况建议你找当地律师咨询下。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-13 16:03
买卖不破租赁，您的租赁合同继续有效。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-13 20:24
你们没违约，合同没到期有权继续居住
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-13 21:54
你不用搬
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-14 01:11
您好，买卖不破租赁，原来的租赁合同对新业主有效。
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