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您好，我想咨询：我在3月中旬签订购房合同，我是买方，因该房还有贷款
北京－昌平区 04-29 17:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 您好，我想咨询：我在3月中旬签订购房合同，我是买方，因该房还有贷款，故合同约定卖方于5月8日前办理房屋解押注销，如果在这个时间未办理好，就算是卖方违约了？买方是不是可以申请无条件解除合同？谢谢，急
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-05-02 19:24
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-04-29 18:27
可以解除合同
追问：
当时交的定金和预付的首付是无条件的退回吧？
追问：
当时交的定金和预付的首付是无条件的退回吧？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-29 18:39
属于违约，按照合同约定履行，如需帮助预约面谈
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2017-04-29 18:40
您好，建议解除合同
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-04-29 18:44
如果合同有约定。如果违约可以解除合同。那么就可以依据约定行使解除权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-02 10:46
您好，按照合同约定履行
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