遗产继承超过二十年，但又签订共同协议的可以要求分割吗

家里有一套六十年代的房子，是爷爷和父亲修建的。爷爷60年代后期去逝，父亲未婚，他供养奶奶并抚养三个弟妹直到他们成年。1981年奶奶也去逝，遗产一直没有进行分割，1986年未成家的三叔也去逝。1987年后房子口头协议由父亲的二姐暂住。1996年父亲的二姐没有和兄弟姐妹协商私自将房产证办理在自己名下。2011年冬天父亲知道了这件事，要求她归还房产，2012年三月在镇政府和家族成员的调解下签了一份房产分割协议，房产由我父亲、父亲的二姐、 二婶(二叔去逝)三人共同继承，我父亲由于建过房子，单独供养过奶奶并抚养三个弟妹，最后认定继承全部房产的二分之一，其余二分之一由二婶和父亲的二姐共同继承。

1那么由此可见我父亲的 继承权是从哪一年开始的？
2这个房产按时间是不是超过了继承权追溯期限了？
3在没有共同继承者的证明下，是不是可以认定父亲二姐私自办理的房产证是无效的？
4我父亲可不可以要求房产部门撤消他二姐的房产所有权？
5如果超过继承权限了，但今年春天又签订了共同继承协议书，那就是证明我们还是可以按协议书分割房产？
6或者以上四条我们都不用考虑，只考虑第5条就可以了吗？
7，她们要是不按协议内容履行，这个协议还能不能起决定性作用？

起诉要求履行协议是通过司法解决？还是法院判决？

由法院审理后调解或者判决。

家里有一套六十年代的房子，是爷爷和父亲修建的。爷爷60年代后期去逝，父亲未婚，他供养着我的奶奶并抚养二个弟弟一个妹妹直到他们成年。1981年奶奶也去逝了，一直没有进行遗产分割，1986年唯一未成家的三叔也去逝。1987年后房子口头协议由父亲的二姐暂住。1996年国家成立房产部门，父亲的二姐没有和兄弟姐妹协商私自将房产证办理在自己名下。2011年冬天父亲知道了这件事，要求她归还房产，2012年三月在镇政府和家族成员的调解下签了一份房产分割协议，房产由我父亲、父亲的二姐、 二婶(二叔去逝)三人共同继承，我父亲由于建过房子，单独供养过奶奶并抚养三个弟妹，最后认定继承全部房产的二分之一，其余二分之一由二婶和父亲的二姐共同继承。

1那么由此可见我父亲的 继承权是从哪一年开始的？
2这个房产按时间是不是超过了继承权追溯期限了？
3在没有共同继承者的证明下，是不是可以认定父亲二姐私自办理的房产证是无效的？
4我父亲可不可以要求房产部门撤消他二姐的房产所有权？
5如果超过继承权限了，但又签订了共同继承协议书，那就是证明我们还是可以按协议书分割房产？
（问题有些重复，但是因为这中间有许多曲折，所以想知道的更清楚。）