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二手房合同
北京－朝阳区 04-12 18:32 悬赏 0 发布者:bushi2…… 给我留言 回答:(7) 我是卖方，与买房以及居间方（中介）在4月2日签署了购房合同。买方当日已经交了3.5万定金以及中介费用2万。之前合同约定的是公积金贷款，在4月10日前交付首付款。但是我希望在5月2日前拿到所有的费用。当时忘记把这一条写在合同里了，只是口头上说了一下。现在请买方增加补充协议条款后就继续办理手续。但是买方不同意，我也没有继续接首付款。另外我说我的丈夫不同意卖房，但是房产证上就只有我一人的名字。
请问如果是这样的话，买方起诉，我是否不利？需要怎么准备才能不败诉？
谢谢啦
请问如果是这样的话，买方起诉，我是否不利？需要怎么准备才能不败诉？
谢谢啦
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2010-04-12 18:47
如果按照你说的这种情况的话，买方起诉，对你是十分不利的。对方很可能会起诉要求你继续履行合同，而你的理由“对方在5月2日前付清房款”又没有写入合同之内，建议你尽量与对方协商，签订补充协议为好。此外，如果你想违约，不卖此房，用你丈夫不同意的理由是行不通的，法院通常不会认定。建议来电，以便详细解答，赵律师：13801393564
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2010-04-12 18:56
买方起诉，对你是十分不利的，具体带相关资料与律师面谈相关事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-12 19:32
买方起诉对你不利，不如主动让你的丈夫来起诉，相对会有利些
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-12 20:30
刚做了北京市二手房合同纠纷案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-12 20:49
你比较被动。
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2010-04-13 09:30
你丈夫不同意，你的房屋没有交付的话，现在违约还可以找到合适的理由。建议您电话咨询律师更能够详细说明
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-04-13 09:31
你好，我正在代理类似的几个案件，有实战和胜诉经验，你可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
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E-mail: jiangtaozhao@sina.com
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