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房产证是我舅舅的，土地证是我妈妈的。拆迁怎么办

05-01 19:30 悬赏 30 发布者:sd2252…… 给我留言地区:湖南－郴州回答:(2)

最近家里在做棚户区改造，因为我家是城中村，牵扯到所谓的户头费用，我妈妈前几年已经去世了，92年盖房子舅舅没钱，让给我妈妈盖了，我爸爸不是本地人，如果拆迁，我爸爸属于继承人还是我？如果是我爸的话，我算小户吗？

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最佳答案

回复时间：2017年05月02日 10时32分

房产动迁权利人一般以房证登记人为准，不以地为准，地是国家或集体的。至于动迁房产这债务，你是需要提供证据证明的，如果没有，你爸及你均无权继承

追问：

我妈妈有土地使用证，去登记的时候我舅舅还叫我写上此处房产。

回答：

动迁对象是房屋，不是土地。

其它答案

回复时间： 2017-05-02 16:00

您好！
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
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