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分居时，和表妹一起买的房子怎么算？
河南－郑州 07-14 09:14 悬赏 0 发布者:hardwo…… 给我留言 回答:(2) 我是女方，分居6个月，独自带着孩子租房住。现在想和表妹一起买套房，首付都是表妹的，房子写两个人的名字，但是贷款写我一个人的名字。
这样的情况，离婚的时候这套房子怎么算？
房子价值60万，贷款40万，是不是算房子半套价钱30万-贷款40万=我欠银行10万，那离婚的时候要分财产，男方反而要承担5万的贷款？？？
这样的情况，离婚的时候这套房子怎么算？
房子价值60万，贷款40万，是不是算房子半套价钱30万-贷款40万=我欠银行10万，那离婚的时候要分财产，男方反而要承担5万的贷款？？？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-14 09:21
不是这么算的。首先要把房子在你和你表妹之间析产，然后对于属于你的部分认定为共同财产在你和你丈夫之间进行分配。你和表妹之间如果办理产权证应当为按份共有而非共同共有，根据你所占的份额来定你的部分。
追问：
谢谢吴律师，我和表妹占的份额一样，50%。
我现在最主要的问题是，怎么在分居期间买房，但不让男方分得。因为要迁户口，所以必须以我的名字买房，但又不想男方分
回答：
你可以和男方签订婚内财产约定，否则在婚姻关系存续期间是没法不让男方分的。
追问：
男方是不可能签的。
那在郑州，如果没有自己名字的房产，怎么样才能落实户口呢？
回答：
如果你们感情破裂，就尽快办理离婚手续否则对你只有不利。可以尝试把户口放在人才交流中心。
追问：
谢谢吴律师，如果离婚前买了房子，我可以单方去做公证说这个房子是属于我个人的吗？
回答：
是不能的。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-15 02:51
不是这么算的。首先要把房子在你和你表妹之间析产，然后对于属于你的部分认定为共同财产在你和你丈夫之间进行分配。你和表妹之间如果办理产权证应当为按份共有而非共同共有，根据你所占的份额来定你的部分。
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