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我想要回我的房子！！
山东－德州 04-12 22:50 悬赏 20 发布者:lpzff 给我留言 回答:(5) 我于2006年5月20日买了一栋建筑面积90平的二手楼房（该房为单位的福利分房），当时谈的交易价格为18万9千元，并签订了一份双方起草的协议。我于2006年6月25日前已经付了14万9千元的房款。对方用还想再购买本单位的住房为由推迟了过户时间（对方更换了工作地点，我们单位规定卖出福利房后不允许再购买单位住房），我也同意了。但是前两天对方以缺钱购房为由突然提出将尾款补齐，但不过户，我未同意，结果对方提出再加价6万元才与过户，要不就主动违约，退我违约金。可我当时签的协议违约金才1万元，而现在此房价已经涨至30万元以上，我想问一下我能否要求继续履行协议，不要其退钱呢？？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-04-12 22:56
可以要求继续履行协议
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701752积分
回复时间： 2010-04-12 23:02
答；解除合同后，除支付违约金外，还可以要求损害赔偿（可参照房屋评估价格提起），你有权要求出卖人继续履行合同，但是否愿意出卖，取决于房产证记名人。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2010-04-12 23:15
可以。
如果您需要进一步的帮助，欢迎来电13706200617、QQ:490798064或登陆我的网站www.51lvshi.cc(51律师网)。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-13 07:46
你可以要求其继续履行协议，但如果对方不愿意履行的话，你只能起诉了。详细情况可以找我面谈，电话0534-3056688.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-04-15 01:32
建议带上你的购房合同与律师面谈，购房合同对于退房如何约定的直接影响到下一步的处理。
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