该问题已关闭

奶奶想把房产留给唯一的孙子，如何办理过户

北京 05-02 11:17 悬赏 0 发布者:875031…… 给我留言回答:(17)

奶奶想把房产留给唯一的孙子，家里有俩儿子一个闺女，需要事先通知其他子女么，这样如何办理过户最合适

问题补充：

房子买的时候是以奶奶和爷爷工龄买的，但当时爷爷已经去世。钱是我家拿的，房本上是我奶奶一个人的名字，这个情况，我奶奶有权处理全部房产么

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2085114积分

回复时间： 2017-05-02 11:18

不需要，直接去办理就行。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4569883积分

回复时间： 2017-05-02 11:19

奶奶个人产权的，不需要子女知情，可自行过户给孙子。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-05-02 11:22

您好，直接办理

[北京-海淀区]
申维丰律师
455210积分

回复时间： 2017-05-02 11:20

您好，直接去办理就行

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2017-05-02 11:22

去房管局办理过户手续

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-05-02 11:22

您好，可以进行赠与并公证。若是共有房产，需通知其他共有人。过户问题具体建议咨询所在地房管部门。涉及争议，建议委托律师介入处理，维护您的权益。

追问：

房子买的时候是以奶奶和爷爷工龄买的，但当时爷爷已经去世。钱是我家拿的，房本上是我奶奶一个人的名字

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-02 11:38

房管局办理赠与

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-05-02 11:50

你好，不需要的。。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2017-05-02 11:57

您好，建议奶奶签订赠予协议并办理过户手续

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-05-02 12:06

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，一般是奶奶和爷爷的遗产，必要时建议委托律师介入，

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2017-05-02 12:23

去房管局办理

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-05-02 12:45

你好，可以赠与，奶奶有权自行处置属于自己的财产。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-05-02 12:58

可以通过赠与的形式办理过户登记，无需通知其他子女。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2017-05-02 13:15

方式有三个 1 买卖 2 赠与 3 遗赠都可以实现过户的目的

只是要看哪种方式更适合你们成本最低等

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-02 13:44

您好！
如果你爷爷去世后，遗产继承的时候，都放弃继承将遗产留给了你奶奶，那么你奶奶用你爷爷的工龄以及你们家出的钱购买房子、登记在你奶奶名下，是你奶奶的个人财产，是可以由你奶奶写一份赠与协议赠与你的，房子（不动产）尽快过户给你为好。

《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。