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是属婚前的财产还是个人财产

江苏－盐城 07-15 09:54 悬赏 0 发布者:wyy853…… 给我留言回答:(4)

我现在买了一个房子，因为是才建的，需要到明年年底才能拿到钥匙，房产证才能拿到手，但是明年五月份我就要结婚了。那这个房子是属于共同财产还是个人财产？

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回复时间： 2012-07-15 10:07

属于个人财产。如果房产证是两个人名字，那么就属于夫妻共同财产。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

追问：

那如果不签订不动产买卖合同呢？房产证就我名字。那也是属于我个人的，是吗？

回答：

是的，问题是你的态度。