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让人头疼的房产问题
江苏－淮安 04-13 11:31 悬赏 10 发布者:liusho…… 给我留言 回答:(2) 你们好！我家是大家庭现在要分家。老公有两兄弟和已过门多年的姐姐，房产有两栋，一栋房产证是弟弟的名字，一栋是婆婆的名字。每栋320平米。婆婆他们的意思是不过户给我们，因为过户要几万元手续费，等他们去世以后这房子就是我们的，但我们怕房产证不是老公的名字日后婆婆不愿意把房子给我们继承。我们现在要怎么做？所以我想咨询三点1过户费是不是要几万元手续费？2还有如果不过户我们应该怎么做以后才具备法律效应。公证有法律效应吗？如果有应该到哪里去公证？3如果公证后婆婆他们反悔，那公证的还有用吗？谢谢~
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-13 11:52
婆婆可以通过立遗嘱指定继承人，若不立遗嘱，她的孩子、配偶、父母都是法定继承人。
另外，还需要注意，房产名字虽然是婆婆的，还要看是否公公在世时的夫妻共同财产，若是，婆婆是无权处置全部房产的。
另外，还需要注意，房产名字虽然是婆婆的，还要看是否公公在世时的夫妻共同财产，若是，婆婆是无权处置全部房产的。
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回复时间： 2010-04-14 10:32
房产不过户是存在隐患的,你的事情比较复杂，建议请律师代为处理，如需进一步帮助可与我联系。
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