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买的二手房，卖方房产证在买方这里压着，现在卖方办理土地证，需要房产证
湖北 05-05 10:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 买的二手房，卖方房产证在买方这里压着，现在卖方办理土地证，需要房产证，我想写个收据，证明房产证还给卖方了，请问该怎样写，谢谢！
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145657积分
回复时间： 2017-05-05 10:21
您好，双方协商一致起草一份协议即可，如有需要可委托律师协助起草保证协议法律效力
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-05-05 10:15
您好，房产价值较大，建议委托专业律师审核或帮您写收据或拟定合同。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！
追问：
签的有买卖合同，就是卖方当时土地证没办下来，现在可以办了，需要房产证，我想写个收据，证明房产证已经给卖方了，避免纠纷
回答：
我知道，你是怕对方在房产证上做手脚。所以这种协议的话最好是委托律师写，且跟开发商沟通处理。即使不委托律师，也建议你找专业人士把关，免得会有不必要的损失。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-05-05 10:17
您好，涉及房产的问题，建议通过书面协议写清楚相关事宜，以规避风险。由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，在网上不宜提及个人信息，建议您直接来电详谈，如有需要，可以根据实际情况进行分析，为您书写收据作出相应指导。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-05-05 10:17
你好，房产为什么没有过户？当初没有签订购房协议吗？你这样风险太大了。写这个收条对你没有什么保护作用。建议您协议约定清楚过户问题以及违约责任，避免以后产生不必要的纠纷，如有需要您可以来电和我说一下具体情况，帮您进一步分析希望能够帮到您保护您最大的权益。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-05-05 10:28
你好，直接说明何时收到，为什么还给卖方，确定归还的时间，确定是谁所有，有双方的签名就可以。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-05-05 10:49
您好，双方协商一致起草一份协议即可，如有需要可委托律师协助起草保证协议法律效力
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-05-05 10:52
您好，建议委托律师代写，减少不必要的争议。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-05-05 14:16
房产价值较大，建议委托专业律师审核或帮您写收据或拟定合同。具体可来电详询，方便沟通和为您解答。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-05-05 14:42
您好，律师可以具体指导的，有需要的话建议您直接电话咨询。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-05-05 14:47
您好，建议可以委托律师写，我需要知道您的具体案情，案件涉及您的个人隐私，建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，在这方面的案件我有丰富的经验，我将在您的案件进展上为您提出专业的法律指导，电话咨询免费。
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