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农村宅基地拆迁补偿
江苏-苏州 07-16 10:47 悬赏 0 发布者:tsdcqz 给我留言 回答:(5) 二十多年前,我爸爸与他哥哥分家析产后在江苏农村得到一块宅基地,但因故没有土地证、宅基地使用权证。宅基地上建有房屋,房屋内没有户口。现在要动迁。有税单等证据证明该宅基地的权利人是我爸爸。没有土地证、宅基地使用权证是因为多年前集中办证的时候与邻居就宅基地的划分有争议,于是没有办理。房屋没有户口是因为我爸爸的户口迁到了城镇。
想问一下像我家这种情况能不能分到商品房?有没有可能看到动拆迁的文件?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-07-16 10:53
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-07-16 12:06
可以得到拆迁赔偿。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间: 2012-07-16 15:58
要看当地拆迁政策
追问:
请问当地拆迁政策被拆迁人自己能看到吗?如果看不到委托律师可以看到吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-16 16:04
看当地拆迁政策
追问:
请问当地拆迁政策被拆迁人自己能看到吗?如果看不到委托律师可以看到吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-16 19:26
按照当地的拆迁标准来办理。
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