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租房纠纷
北京－海淀区 07-16 21:18 悬赏 20 发布者:狂啸擎天 给我留言 回答:(9) 我们和二房东在2011年7月20日签订的一年租房合同，现在一年的合同就要到期了，可是当时和我们签订合同的二房东已经联系不上了，现在的二房东是和他一个公司的，这个二房东说我们的租房押金不给退，让我们找当时和我签合同的二房东要押金。签订合同的时候他们的中介公司还没有注册成立，合同上没有他们公司盖的章，请问我们的合同有法力效益吗？还有押金是否该退给我们？
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
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回复时间： 2012-07-16 21:28
按照合同约定办理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-07-16 21:27
按照合同约定办理。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-16 21:28
1、查看签订合同的甲方和乙方分别是谁，这样才能判断合同是否生效？
2、押金当然应该退还的，找之前的二房东索要，如果现在的二房东负责收你们的房租，也可以找他要。
2、押金当然应该退还的，找之前的二房东索要，如果现在的二房东负责收你们的房租，也可以找他要。
追问：
1、甲方是该公司法人代表的弟弟，乙方是我本人，这样合同生效吗？
2、之前的二房东已经联系不到，现在的二房东说签订的那份合同是和个人签的，不是和公司签的，所以不给退。
回答：
那就需要看看当时的二房东是不是这家公司的股东了，如果是，可以要求退还，如果不是，可能就没办法。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2012-07-16 21:36
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，转租需要产权人同意。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2012-07-16 21:38
按照合同约定办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-16 21:46
按照合同约定办理。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2012-07-16 22:16
可以起诉。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2012-07-17 00:35
您好，按照合同约定办理。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2012-07-17 09:23
按照合同约定办理。
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