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动迁房公产房买断变更私产,房本面积与实际居住面积不符,要求实际测量被拒绝怎么办
黑龙江 05-07 22:04 悬赏 0 发布者:zxl515…… 给我留言 回答:(3) 我家是公产房,所属地是区政府管辖,现在马上动迁了,我家房本上的居住面积,是41.6米,但我家实际居住的面积是46米。我家楼上的面积是47米,楼下是44米多,房本的面积和所居住的面积米数相差近5米。现在我们的动迁房要集体买断,原来我们还以为买断时会给重新测量房屋的实际米数的,所以刚说动迁开始就把房子上交了,但是没想到,这次动迁他们说不给在重新测量房屋面积,以房本的米数为准,但我家房本的米数与实际居住面积不符,所以我们为此事找到房屋所属管辖地和动迁办,要求重新按实际米数给测量一下,但是都被拒绝,他们说现在公产楼房动迁买断都不给重新测量,就以房本米数为准。他们这样说法有依据吗,这样合理吗,公产房买断不给测量房屋实际米数有这方那个面文件吗,现在我们很无助,我们该怎么办。
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587787积分
回复时间: 2017-05-08 05:47
你好,政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门,因各地政策差异,无法做出详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-05-08 11:05
您好!
可以申请重新测量。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以申请重新测量。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-05-08 06:57
你好,起诉房产局,要求房产局更改房屋面积。
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