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单位宿舍有独立产权能过户的就可以买吗？

安徽－宿州 07-17 08:05 悬赏 20 发布者:wolail…… 给我留言回答:(3)

我看中一套单位宿舍，有独立产权，可以过户，已经交易过一次了，通过中介买的，中介说没有问题，买这类房子真的没有问题吗？有的说拆迁等没有保障，真的没有保障吗?马上要下钱了。急谢谢

问题补充：

使用权和所有权不是很懂，但看到房产证复印件（原件抵押贷款呢）上写的是独立所有。

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回复时间： 2012-07-31 21:02

看您说的独立产权的性质

回复时间： 2012-07-17 08:00

需要看是使用权还是所有权

追问：

使用权和所有权不是很懂，但看到房产证复印件（原件抵押贷款呢）上写的是独立所有。

回复时间： 2012-07-17 13:19

你好！房屋必须同时具有国有土地使用权证书和房产证书才可以自由交易的，要是房屋已被抵押贷款的话，你也最好不要购买，以免最后房子把银行申请执行。

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