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动迁问题
上海－闸北区 05-08 13:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(14) 律师你好：我想咨询一个问题，去年2月公公老房子拆迁（租赁房）。户口有公公（户主），大哥，大哥儿子，我老公。公公和大哥儿子一直住在老房子，大哥（知青退休回 来 ）和我老公是空挂户口，4月份公公和动迁组签了一份动迁协议，当时签字是公公代签的，动迁组同意的。共计拿到3套房子，还要补27万缺口，其中，现房1套大哥儿子，还有1套期房我公公，另外1套期房我老公），大哥要求我老公付27万，我老公拒绝付，后来公公去动迁组 变更了我老公的一套房子，重新签了一张，把老公的名字变更为公公的名字，之前一张老公的名字和后来公公变更的都放在一起，原来公公的一套名字他在原来的协议上把自己的名字划掉改写到大哥的名字，（房子已经拿到）。上个月，原来是我老公的房子，动迁组就直接通知公公去拿房子，我老公去动迁组问过，他们都说不清楚，因为经办人已经离职，负责人也找不到，问公公，他说，我把你的名字改掉了，你要房子，就要出27万缺口，否则别想拿房子，我想问一下律师，我老公和大哥都是同样性质的户口，我老公享有动迁份额吗？公公在我老公不知情的情况下，把老公的名字变更到公公的名字，又顺利的能到房子，公公可以不经过我老公就变更到他的名下吗？现在老公的利益被剥夺了怎么办？，这套房子还能拿回来吗？还有27万公公说都要老公一人承担，这个合理吗？如果不合理，应该如何平摊？谢谢
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全部答案
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间： 2017-05-08 13:50
你好，按照拆迁租赁房的规定，你老公和其哥哥都不是被安置人，但是，如果有内部分配协议，是可以要求你们的协议份额的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-05-08 14:21
看拆迁政策
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093347积分
回复时间： 2017-05-08 14:34
按照拆迁租赁房的规定
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-05-08 13:50
没有实际居住过1年以上的话 一般不属于同住人，无法享受安置利益
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-05-08 13:53
权益受到侵害可以起诉，动迁纠纷
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-08 13:58
理论上来说，公租房是拆迁权益是由承租人和同住人享有
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-05-08 14:09
只能家庭内部协商解决，不能够的，诉讼解决。现房一套，大哥儿子，也就是大哥本身作为空挂户口并没有独得，其儿子是实际居住的，原本就是被安置对象，家庭内部寻绝对的公平，个人认为是你们太不肯退让了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-08 14:10
被安置人口是承租人和同住人，建议当面咨询律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-05-08 14:14
具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2017-05-08 14:49
动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
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- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-05-08 15:17
你好，这是可以，搜集证据起诉解决的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-05-08 18:02
初步判断，你老公户口在里面，应当是被安置对象。
既然是租赁房，承租人和同住人的权利是相同的。
你老公有权索要属于他的补偿份额。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
既然是租赁房，承租人和同住人的权利是相同的。
你老公有权索要属于他的补偿份额。
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- [上海-黄浦区]
- 周哲律师
- 4334积分
回复时间： 2017-05-08 18:14
建议面谈
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2017-05-08 22:16
如果利益被剥夺，你们可以起诉，要求分割拆迁安置房屋和款项。但你说你老公是空挂户口，是什么情况，一般知青回沪并不认为是空挂户口。所以还是要说一下你老公的情况。
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