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购房的咨询
湖南－长沙 07-17 10:02 悬赏 0 发布者:skytur…… 给我留言 回答:(4) 您好，咨询一下，我在长沙昆仑和府买了个房，马上要交房了，88平方，实际面积70多，交房应该1个点，现在他们电话告之要交2个点，因为他们说不知道实际面积，可能90平以上，多退少补。这正常吗？过几天就要收房了。
另当初购买卖时，承诺的一到三层为通程电器商场，负一楼为大型超市，现在这些都没有，录初买房就是冲着这点去买的。
银行的利率也不能往下调，因为当初购买时的合同上没有写明这点。
买房时一点都不懂。现在就是只能被动的接受这些吗？ 真想真想退房。
另当初购买卖时，承诺的一到三层为通程电器商场，负一楼为大型超市，现在这些都没有，录初买房就是冲着这点去买的。
银行的利率也不能往下调，因为当初购买时的合同上没有写明这点。
买房时一点都不懂。现在就是只能被动的接受这些吗？ 真想真想退房。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-17 10:11
不正常，应当按照购房合同履行约定，可以追究其违约责任。
追问：
要怎么追究？ 多个点就是多四到五千块，要为这个打官司什么的？开发商根本不怕这些，可我们却磨不起呀。
- [湖南-长沙]
- 刘江律师
- 23264积分
回复时间： 2012-07-17 10:28
双方应依约履行合同义务，开发商构成违约你们可追究其违约责任。
追问：
能详细些吗？现在他们也不算违约吧？承诺的商场超市什么的，不会在合同里面。只是他们的宣传口号。88的平方，现在要收2个点，要如何解决。？？
可追究其违约责任？？要怎样才能保护自己利益？？
- [湖南-长沙]
- 中华金牌大律师廖锋律师
- 4793积分
回复时间： 2012-07-17 16:30
可以维权。。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-17 17:22
需看合同。
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