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房屋沉降,裂缝达8厘米,怎么办
江西-宜春 04-14 09:04 悬赏 0 发布者:qq3988…… 给我留言 回答:(1) 律师,您好,我又来问问题了。我是江西樟树的,我家04年买了一套商品房,这个小区一共有10栋房子,我在住在一楼,在05年就发现一楼的阳台发生下沉,墙体开裂,由于进出房屋的门安装在阳台那里,现在连防盗门都关不上,墙体下沉导致防盗门都变形了,现在2010年了,房屋下沉情况很严重,裂缝达到起码8厘米宽,我箱物业反映,一直没人管,我向建设局反映,说是房管局管,向房管局反映,说是建设局管,我现在怎么维权。这个小区有6栋一楼都出现下沉,墙体开裂。
注:我最近又去建设局了,建设局的人对我的态度真是坏到极点了。他们叫我去房屋质量检测,我说建设局质检部门不可以吗?他们领导说质检部门没那个资质,那我请别人来检测,这钱谁出啊?我这里的6栋18家住户,都忙着做生意,都不愿意管,就这样将就住着,可我家开裂的连门都关不上,我很急。
最近我们省电视台也播放了一则房屋沉降的新闻,那家的是集资房,用了12年了,也是阳台沉降,开裂,窗户都与墙体脱离10几厘米,整个窗户都悬起来了,记者带业主去维权,业内人士说用了12年了,已经过了保修期,不能保修了,只能建议业主们申请维修基金,请问律师,我这个情况,房屋到现在用了6年,能告倒开发商吗?我今年一定要有个结果,不能再拖了。
注:我最近又去建设局了,建设局的人对我的态度真是坏到极点了。他们叫我去房屋质量检测,我说建设局质检部门不可以吗?他们领导说质检部门没那个资质,那我请别人来检测,这钱谁出啊?我这里的6栋18家住户,都忙着做生意,都不愿意管,就这样将就住着,可我家开裂的连门都关不上,我很急。
最近我们省电视台也播放了一则房屋沉降的新闻,那家的是集资房,用了12年了,也是阳台沉降,开裂,窗户都与墙体脱离10几厘米,整个窗户都悬起来了,记者带业主去维权,业内人士说用了12年了,已经过了保修期,不能保修了,只能建议业主们申请维修基金,请问律师,我这个情况,房屋到现在用了6年,能告倒开发商吗?我今年一定要有个结果,不能再拖了。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-04-22 18:20
按国务院相关规定,主体结构质量问题保修期住宅应为设计文件说明的合理年限,为50年。你们这种情况有严重安全隐患,必须尽快解决。建设工程质量一般由建设局下的建设工程质量监督站监督管理并可检测。建设局应该管的,如果不作为,可反映上级机关,毕竟安全要紧。另外可要求开发商负责,这种情况修理起来有些麻烦,先要查明原因是地基沉降还是上部结构问题,并由专门加固设计后施工。
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