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朋友借款还不了，有土地证
07-17 22:44 悬赏 20 发布者:xjc061…… 给我留言 地区:陕西－宝鸡 回答:(9)
朋友借我的钱现在还不了，我知道他有一土地证，但是划拨性质的，我想要回我的钱，我该怎么办（原有欠条上写有以此土地抵押给我）
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2012-07-17 22:55
你好，可以依欠条向法院起诉。
追问：
你好 首先非常感谢您的回答，土地证是划拨性质的，我能以 欠条起诉，申请资 产保全吗 我的目的是要回我的钱
回答：
可以的。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-07-17 23:33
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求偿还。法院判决生效后，可以申请法院强制执行。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
追问：
土地证上是划拨性质的，以前不太清楚这块，我诉讼若胜诉后，申请强制执行 ，是不是拍卖他这块土地,我最担心的是胜诉了，但无法执行，实际要不回来钱
回答：
对划拨土地可以申请保全。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2012-07-18 09:22
你好，可以依欠条向法院起诉。对划拨土地可以申请保全。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2012-07-18 10:49
抵押是需要登记的，没有登记不能对抗第三人。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2012-07-18 11:19
1.土地抵押须登记，不登记，不发生物权法上的效力，所以无法行使抵押权；2.不过其财产可以进行保全，具体应由律师审查相关证据后给出合适意见！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2012-07-18 17:23
可以委托律师帮你解决
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-18 21:47
同意张涛律师的意见：“1.土地抵押须登记，不登记，不发生物权法上的效力，所以无法行使抵押权；2.不过其财产可以进行保全，”也就是说可以保全，但无法执行。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-20 16:26
你好：可以把你的借条及土地证让律师看了，才能判断情况的。
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