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我想咨询点事，我家的房子卖了，没有房本，买房的人也知道，首付我也是给他两个月的时间

北京 05-11 09:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

我想咨询点事，我家的房子卖了，没有房本，买房的人也知道，首付我也是给他两个月的时间，这刚要到首付交款的时间了，他就以房屋首付上涨的借口说不买我房子了，说是不可抗力因素，之前首付是百分之三十，现在是百分之五十，请问我用退他押金六万吗

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
275340积分

回复时间： 2017-05-11 10:03

对方违约不用退还押金

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2017-05-11 09:58

要求配合过户到法院起诉解决

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2017-05-11 10:00

您好，要求配合过户到法院起诉解决

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-11 10:02

协商不成起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-05-11 10:08

你好！
要看房屋买卖合同、交易细节及贷款政策影响等判断；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-11 10:09

因政策原因,致使买方不能按原合同履行,双方可以解除合同,因是不能归责于任何一方,所交的押金应当予以退还

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2017-05-11 10:11

有规定，因新政确实造成没有购买能力，可以解除合同且不承担违约责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130948积分

回复时间： 2017-05-11 10:24

协商不成的话，可以诉讼处理。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-11 10:28

您好，具体要看合同是怎样约定的。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-05-11 10:49

您好，政策原因，可以免责解除合同

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2017-05-11 10:58

如果不买你可以要求其承担违约责任具体多少违约金等责任就要看你门间的协议是怎么约定的了

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2017-05-11 11:10

您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-05-11 15:50

如果有证据证实他有足够的经济实力支付首付款，合同是应该继续履行的

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