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房屋买卖
05-11 10:32 悬赏 0 发布者:w69682…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(19)
今年1月我通过中介买了一套房,约定5月交房,7月过户,现在房价涨了对方以离婚的理由不卖了,怎么办?签合同时对方老公没有签字,但房产证上写的是女方单独所有。这套房是2012年的房产证,这对夫妻离过婚,2015年又复婚,房产证也重新办过一次,但是名字和单独所有权没有变过。
我想继续让她履行合同或法院强制执行可以吗?
她的房子还有公积金贷款几十万,这对履行合同有障碍吗?
我想继续让她履行合同或法院强制执行可以吗?
她的房子还有公积金贷款几十万,这对履行合同有障碍吗?
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最佳答案
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 电话:15801429242.
- 165143积分
回复时间:2017年05月11日 10时55分
公积金贷款 是障碍 但是是可以克服的 这基本不构成你要求继续履行合同的阻力
这个贷款 法院会处理 方式很多 如对方来还 或者你来还 并适当的扣除你的购房款等 这个可以在起诉中商谈 寻求合适的方式
这个贷款 法院会处理 方式很多 如对方来还 或者你来还 并适当的扣除你的购房款等 这个可以在起诉中商谈 寻求合适的方式
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2017-05-11 10:34
可以起诉继续履行
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-05-11 10:36
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议来电咨询。
要看合同中对贷款有没有约定。
要看合同中对贷款有没有约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-11 10:40
您好,您只需起诉对方继续履行合同就好了,拿到法院的生效判决可以申请强制执行的,尽快起诉吧,防止出现其他后果。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454947积分
回复时间: 2017-05-11 10:40
您好,建议起诉继续履行
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-05-11 10:41
到法院起诉解决要求强制执行
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2017-05-11 10:42
您好,建议你和对方协商,协商不成起诉要求对方继续履行合同并承担相应的违约责任
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2017-05-11 10:49
你好,可以向法院起诉要求继续履行。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2017-05-11 11:00
您好,离婚不能成为理由,建议委托律师介入,分析具体材料,要求继续履行合同,可以来电咨询或来所面谈
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46286积分
回复时间: 2017-05-11 11:07
及时起诉要求继续履行合同及强制过户,二手房买卖交易维权,专业房产律师,详询来电w
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2017-05-11 11:07
是可以通过诉讼主张对方继续履行合同的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-05-11 11:15
你好,可以起诉继续履行合同
我的补充: 2017-05-11 16:04
对方的行为不会得到支持,因为夫妻关系存续期间,男方的行为可以代表女方。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2017-05-11 11:17
可以通过诉讼方式要求继续履行合同,来电详情或方面留下联系方式
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2017-05-11 11:21
可以起诉要求继续履行,但你需要一次性付款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-11 11:26
您好!
1.你可以起诉继续履行合同;
2.能不能获得法院的支持,得看你们之间签订的合同内容,合同是否有效、是否有瑕疵等;
1.你可以起诉继续履行合同;
2.能不能获得法院的支持,得看你们之间签订的合同内容,合同是否有效、是否有瑕疵等;
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2017-05-11 12:18
您好,1可以起诉继续履行合同;2我可以做风险代理,胜诉后再付律师费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-11 12:28
起诉法院要求履行合同,如需帮助预约面谈
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2017-05-11 15:43
可以申请继续履行合同,协商不成可以向法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-05-12 09:10
你好!
要看房屋买卖合同及交易细节等判断;
我长期代理房屋买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
要看房屋买卖合同及交易细节等判断;
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