用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 徐荣康  李晓航  王远洋法律工作者  朱学田  陈皓元  
已解决问题

租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗?

 07-18 09:39  悬赏 0  发布者:lj775f…… 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(5)
租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗? 如果可以的话可以限定多少时间内搬走呢?
当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金,房东已经一个月前告知租客,但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走,就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2012年07月18日 10时03分
你好,按照合同提前通知了或者支付了违约金还是不履行搬走的义务,可以依据合同向法院起诉,请求排除妨害,赔偿不搬走这些天造成的损失。
以上回复,如果满意,请采纳并予以评价。
追问:

如果租客以找不到合适的房子搬为理由,我该如何让他们搬走呢?去法院起诉吗?

回答:

可以,你没有义务帮他找房子,给与合理的搬走期限就行了。

追问:

我自己可以赶他们走吗? 还是必须要法院起诉然后才能执行清理?

回答:

你当然有权赶了,赶不走可以向法院起诉。
以上回复,如果满意请采纳并评价。

提问者对最佳答案的评价:
解释清晰明了,谢谢!
其它答案
回复时间: 2012-07-18 10:04
你好:如果你们的租房合同中已约定了解除合同的条件,可以按约定履行,从你的描述来看你们之间是约定了有条件的解除合同。
回复时间: 2012-07-18 10:37
从你的描述得出你始终按照合同规定在做,对方明显违约。
回复时间: 2012-07-18 16:27
按合同约定办理
回复时间: 2012-07-18 20:25
如果你们的租房合同中已约定了解除合同的条件,按约定履行。没有约定,或约定不明确的,又不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决好了。

以上答复,如果满意,敬请采纳。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
江苏苏州
江苏无锡
河北保定
浙江杭州
黑龙江哈尔滨
福建福州
福建厦门
江苏无锡
广东深圳
最佳律师解答
最新回复律师
湖北 襄阳
人气:449937
河北 保定
人气:163708
上海 长宁区
人气:1065311
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.03096秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com