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房产证上产权人失踪，是否可以办理过户变卖？
上海－浦东新区 07-18 10:51 悬赏 0 发布者:tracyz…… 给我留言 回答:(12) 家里亲戚在浦东有两套产权房，分别都有失踪人姐姐的名字，但姐姐已有5年的时间没有音讯，我们想卖掉这套房子，那应该如何操作？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 10:55
由利害关系人到法院申请宣告死亡，再按法定继承处理遗产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 11:05
不能直接卖的，找律师去法院做诉讼，对失踪者权利进行保护处理吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 11:09
先宣告失踪，再处理房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 11:10
你好，请咨询当地房管局。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 11:30
宣告死亡是最佳选择。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-07-18 11:32
申请宣告失踪和死亡 然后按照继承处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 11:44
申请法院宣告失踪或者死亡
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-18 12:17
宣告死亡，然后按照遗产处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-18 13:02
先向法院宣告姐姐死亡，在进行遗产分割，最后出售房屋，流畅较为复杂繁琐，建议委托律师处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-07-18 13:56
宣告失踪，并为其设立财产代管人。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：
宣告失踪有谁去公安机构报案？其父亲已死亡，母亲不愿出面报失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-18 15:09
由利害关系人到法院申请宣告死亡，再按法定继承处理遗产
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-07-18 22:44
需要先宣告失踪 和死亡，然后按继承处理，再出售房产。
还是委托律师处理为好，需要帮助，可以来电联系。
还是委托律师处理为好，需要帮助，可以来电联系。
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