房屋分家单这么写对不对，有没有法律效应？

我们这边是农村，我父亲名下共有贰套房子，我父亲想把村东那套房子分给大儿子也就是我哥哥，另一套分给我，要分给我的这套房子原本村里分房时就是我要的，但是一直在父亲的名下，一直没有办理过户手续，现在父亲想把这套房子给我，写了一份分家单，如下所示，请问这样写从法律方面对不对，具不具备法律效力，可否麻烦你给我们写一份范例，谢谢。
               分家单
王某妻于某共有平房贰套，每套三间。村东那三间给大儿子王XX，房屋已经过户到他名下，其中一间半有父母居住权。因我和妻子于某仍住在当初分给二儿子王X村委后那三间房，所以至今没有把房子过户给二儿子王X。为了以后不产生房屋纠纷，特写下字据为证，其中一半有父母居住权。