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结婚后父母买了套房子,房产证上想写我的名字，但是不想算我们夫妻财产，想归我个人所有，要办理什么手续？

河南－信阳 07-19 10:02 悬赏 0 发布者:lljcy 给我留言回答:(5)

结婚后父母买了套房子,房产证上想写我的名字，但是不想算我们夫妻财产，想归我个人所有，要办理什么手续？
现在开发商办房产证要求交夫妻双方的身份证，户口本和结婚证，这样不就房产证上办我们两人的名字吗

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[河南-信阳]
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回复时间： 2012-07-19 13:40

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追问：

请问赠与协议（或遗嘱）怎么写，签谁的名，在签赠与协议（或遗嘱）时需要让我妻子知道吗，需要她签字同意或一起去公证吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-19 10:09

可以办理公证

追问：

请问赠与协议（或遗嘱）怎么写，签谁的名，在签赠与协议（或遗嘱）时需要让我妻子知道吗，需要她签字同意或一起去公证吗？

回答：

要一同到公证机关

[河南-信阳]
张国权律师
78975积分

回复时间： 2012-07-19 10:09

你好，不用办什么特殊手续，根据《婚姻法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应该认定为一方的个人财产。只要登记下你的个人名下就可以了。

追问：

但是现在房管局办证要求交双方的证件，登记双方的名字呀

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-19 10:14

你好，只要父母明确说明是赠与夫妻的某一方，即可是接受赠与方的个人财产，不是夫妻共同财产。建议赠与的协议进行公证。

追问：

请问赠与协议怎么写，签谁的名，在签赠与协议时需要让我妻子知道吗，需要她签字同意或一起去公证吗？

回答：

你与父母约定意思一致，并在协议中写明此财产明确地赠与你，属于你的个人财产即可。另外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应该认定为一方的个人财产。其实只要登记在你的个人名下就可以了，但你想签署赠与协议并进行公证也是可以的。

追问：

但是现在房管局办证要求交夫妻双方的证件，登记双方的名字呀，
怎么才能登记在我个人的名下呢？

[上海-静安区]
张超律师
3568积分

回复时间： 2012-07-19 10:59

最好签个赠与协议公证下，说清楚是父母给你个人的就可以了。

追问：

请问赠与协议怎么写，签谁的名，在签赠与协议时需要让我妻子知道吗，需要她签字同意或一起去公证吗？

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