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房产纠纷
江苏－苏州 07-19 11:39 悬赏 0 发布者:小熊维你 给我留言 回答:(7) 我奶奶在世的时候有4套房子（其中3套以前是公租房，1套私房，均是奶奶的名字），后来我父亲生病，奶奶就卖掉了一套私房，卖房钱给我爸爸治病了，另外一套公租房奶奶让给我妈妈租的，后来那套房子要拆迁可以买下来就变成私房了，我妈妈出钱把那套房子买下来的，户主改写了我的名字。最近我奶奶过世了，还剩2套房子（现在的性质也是私房了）也要拆迁了，现在大伯和我在争那2套房产，房子的名字均还是我奶奶的，爷爷早已过世，奶奶就我爸爸和大伯两个儿子，因为我爸爸已经过世了，我可以代位继承我爸那一份，我想请问只要是奶奶的遗产（主要是这两套房产，）我是否就有权和我大伯对半分？还有大伯说我妈买下来户主是我名字的那套房子他也有权分？他有这个权利吗？
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回复时间： 2012-07-19 16:27
不会对半分，你大伯三，你一，户主是你名字的那套房子，大伯无权分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-19 11:41
你可以代为继承 户主是你的名字的那套房产，你大伯无权分割
追问：
谢谢王律师，在想请问一个问题，就是户主是我的那套房子，原来房卡上的名字是我爸的，后来过世后，房子拆迁才改成我的，因为还未过2年追溯期，我有听别人说我奶奶在这套房子里有可继承的份额，我大伯可以从我奶奶那份里分，六分之一什么的，满2年后就不能分了，
回答：
是的，按照继承法是这样的，由你和你大伯继承你奶奶的那部分份额
追问：
他能继承的份额是多少？
回答：
这样吧，你可以这样抗辩，因为房产证上是你的名字，你奶奶当是已经放弃应有的份额，所以你大伯无权取得此房产的份额
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-19 12:29
从你所说的情况来看，那么属于你奶奶的财产，由你们两对半分，你名下那套他是无权要求分割的。具体可以委托当地律师处理或者电话联系我。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-19 13:01
一般情况下是对半的。买下来的那套是你们的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-19 13:23
你可以代位继承你爸爸的份额，和你大伯平均分割拿两套住房的；至于你名字的房产，属于你个人的，与你大伯没有关系。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2012-07-20 15:18
只要是你奶奶的可以遗产处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 15:42
你爸爸在你奶奶之前去世，你有权代位继承，所有你奶奶的遗产，你都有权利和你伯父平分，但也要考虑到对你奶奶赡养情况，照顾尽了更多赡养义务的一方。
林外一套在你名下的房产，你大伯无权要求分割。
林外一套在你名下的房产，你大伯无权要求分割。
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