已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
农村集体土地的出租和买卖
07-19 12:44 悬赏 5 发布者:a84120…… 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(1)
农村集体土地是不是村民能够私自出租和买卖,他们之间签订合同是不是有效?如果能够出租和买卖,那么正确的法律程序是什么?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2012年07月19日 12时51分
农村集体土地不允许出租和买卖,签订合同无效。可以采取一下方式
1.互换
互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换互换这种最为原始的交易方式,进入农民视野。
2.交租
民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。
3.入股
入股,亦称“股田制”或股份合作经营,在坚持承包户自愿的基础上,将承包土地经营权作价入股,建立股份公司。
1.互换
互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换互换这种最为原始的交易方式,进入农民视野。
2.交租
民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。
3.入股
入股,亦称“股田制”或股份合作经营,在坚持承包户自愿的基础上,将承包土地经营权作价入股,建立股份公司。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
王律师
王律师
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 农村集体土地能买卖吗? 4个回答0
- 农村集体土地是否可以买卖?如何买卖?手续是怎样的? 0个回答0
- 农村集体土地非法买卖 3个回答0
- 农村集体土地可以买卖吗? 1个回答0
- 农村集体土地可以买卖吗? 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (年遇春)(2021-11-12)·收取论文审核费用,却不了了之
- (毕丽荣)(2021-03-14)·购买的0月租注册卡请问合不合法。
- (刘平)(2020-11-24)·欠钱不还
- (高宏图)(2020-05-28)·贷款买房
- (李保忠)(2020-05-20)·国务院《城市供水管理条例》第27条中所说的“进户总水表"包括进居民家中的水表吗
- (毕丽荣)(2020-05-11)·微信实名信息和银行卡信息是我的但是号不是我在用会被贷款嘛?