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物业管理费用纠纷
重庆－江北 05-16 08:19 悬赏 0 发布者:zhaoan…… 给我留言 回答:(10) 您好，小区总面积32万平方米，开发商自己的物管只有3级资质，进小区后，不作为，这种情况下，前期签订的物管合同是否有效呢
问题补充：
现在是已经解聘，我的问题是想咨询一下， 如果资质不够那么签订的合同是否有效
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2085015积分
回复时间： 2017-05-16 08:21
业委会可以进行更换。
追问：
主要是业委会已经换掉这家物管单位了，现在物管单位起诉业主不缴物管费，如果他资质不够就不应该管理这么大的小区，那么前期签订的合同是否有效呢。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568066积分
回复时间： 2017-05-16 09:00
业委会可以进行更换。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-05-16 08:25
按合同约定处理
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
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回复时间： 2017-05-16 08:30
业主委员会可以开会讨论，更换
- [重庆-南岸]
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回复时间： 2017-05-16 08:33
要招开业主大会，决定是否解聘，需要三分之二以上业主同意解聘。
- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间： 2017-05-16 09:52
资质不够 不是 合同无效的理由
- [重庆-渝北]
- 高增珍律师
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回复时间： 2017-05-16 10:53
合同有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-16 12:55
你好，可以按合同约定处理。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-05-16 14:28
按合同约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-16 15:28
你好，如果不具有资质合同是无效的，
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